En ces temps de déclarations d’impôts, je me suis penchée sur les choix fiscaux concernant la location “LMNP”.

Maintenant, les calculs. J’ai décidé de mettre le bien en location courte durée avant la longue durée afin de rembourser les frais d’aménagement.

Le grand jour approche, avec son lot de dernières vérifications. Comment tout contrôler dans une maison sans électricité ni eau ? 

Un après-midi, pendant trois heures, nous avons rencontré notre nouveau conseiller bancaire.

Après quelques semaines d’attente, le courtier nous a envoyé une bonne nouvelle : l’une des banques nous fait une offre de prêt très intéressante.

Dans le calcul des frais, il est sujet de soustraire au cashflow chaque mois le coût de l’assurance. Voyons cela d’un peu plus près. 

Quelques pistes pour un aménagement peu coûteux mais qui ne sacrifie rien au style. 

Maintenant que tout est en process - et que je n’ai plus de possibilité d’action -, on peut procéder à quelques calculs.

Contre toute attente, nous avons eu une date chez le notaire et nous sommes, des deux côtés, prêts à signer avant 2025… !

Après avoir visité LA bonne maison, des doutes ressurgissent. Le projet d’acquisition concerne désormais une maison sans travaux ; quid de mes ambitions de création de valeur ?

La maison est trouvée ! Elle répond à tous nos critères.

Mardi dernier, j’ai rencontré un courtier.

Afin de trouver le bien et signer en début d’année 2025, je me suis fixée au moins une visite par semaine.

Le podcast Money Mindset a été très important – pour ne pas dire crucial – dans mon apprentissage financier.

À ce jour, j’ai visité 4 maisons de ville, situées à 30-45mn de chez moi.

Première étape de toutes les étapes ; l’appel avec mon banquier.

Faisons le point ; mes raisons à moi de vouloir investir dans l’immobilier.

Les étapes d'un invest'immo locatif !

Lancer un blog en 2024… quelle drôle d'idée. Aucun autre format ne me correspond, alors allons-y !